Prodej polí, ornice – Praskačka okres Hradec Králové

Prodej polí a ornice patří mezi specifické transakce na trhu s realitami. Lokalita Praskačka nabízí různorodé zemědělské pozemky lišící se kvalitou půdy, výměrou i přístupem. Kupující by měli prověřit bonitu půdy, její třídu ochrany a údaje v katastru nemovitostí. Předmětem převodu je povrchová vrstva ornice včetně samotného pozemku.

1–5 firem z 5 nalezených Filtry

Poptat více firem Vyberte firmy Zrušit

Trigramreality s.r.o. poskytuje komplexní servis v oblasti nemovitostí s důrazem na kvalitní prezentaci a strategii prodeje. Naše služby zahrnují nákup, prodej, financování a home staging, abychom zajistili nejlepší výsledky pro naše klienty.

Poslat poptávku trigramreality.cz 777 282 114

Zprostředkováváme prodej a pronájem bytů, domů, pozemků i nebytových prostor. Klademe důraz na korektní jednání a individuální přístup ke každému klientovi. Nabízíme homestaging a profesionální focení nemovitostí pro lepší prezentaci. Řešíme také exekuce, dražby a právní vady spojené s převodem.

Poslat poptávku mmreality.cz 775 223 494

Vykupujeme nemovitosti do 48 hodin a prodáváme je dál vlastním klientům. Díky právnímu vzdělání a více než stovce realizovaných obchodů zvládneme i složité případy s dluhy, exekucemi nebo zástavami. O vše se postaráme za vás - od ocenění až po podpis smlouvy v advokátní kanceláři.

Poslat poptávku lubospohl.cz 732 124 185

Koncern MEDIS se zaměřuje na stavebnictví, strojírenství, a služby v oblasti výzkumu a vývoje technologií. Naše odborné týmy se starají o realizaci kvalitních projektů v České republice a dalších zemích.

Poslat poptávku medis.cz 495 862 407

Vaříme denně tři hlavní jídla a polévku za rozumnou cenu. K obědu si vyberete z klasické české kuchyně, jako je vepřový guláš s houskovým knedlíkem nebo krůtí roláda s bramborovou kaší. Nabízíme také pečivo, chlebíčky a zákusky k rannímu prodeji.

Poslat poptávku jidelnaukovosrotu.cz 777 578 070

Prodej polí, ornice v lokalitě Praskačka – detailní popis

Prodej polí a ornice zahrnuje převod vlastnických práv k zemědělsky obhospodařovaným pozemkům, včetně jejich povrchové vrstvy - ornice. Klíčovou roli hraje zemědělská půda zařazená do bonitovaných půdně ekologických jednotek (BPEJ). Podle BPEJ se určuje bonita půdy, která přímo ovlivňuje výnosový potenciál i tržní cenu. Ornice se tvoří tisíce let - jeden centimetr úrodné vrstvy vzniká přibližně za 100 let, což podtrhuje hodnotu kvalitních polí. Při výběru pozemku je důležité zkontrolovat jeho třídu ochrany (I. až V.), přístupovou cestu a případná věcná břemena.

V lokalitě Praskačka se cena orné půdy odvíjí od konkrétní bonity, výměry a polohy vůči zemědělským pozemkům v okolí. Půdy I. třídy ochrany (nejkvalitnější černozemě a hnědozemě) jsou zákonem chráněné a jejich odnětí ze zemědělského půdního fondu je výjimečné. Naopak půdy IV. a V. třídy jsou vhodnější pro méně náročné plodiny nebo prodej státní, orné půdy.

Jak posoudit kvalitu ornice před koupí?
  • třída ochrany půdy (I. až V.) podle BPEJ
  • obsah humusu a sprašových nánosů v orničním profilu
  • hloubka ornice (minimálně 30 cm pro běžné plodiny)
  • sklonitost pozemku a riziko eroze
  • vzdálenost od obce a kvalita přístupové cesty

Samotný prodej vyžaduje doložení vlastnictví z katastru nemovitostí a souhlas Pozemkového fondu při převodu státní, orné půdy. Kupující by měli prověřit, zda na pozemku neváznou pachtovní smlouvy nebo omezení vyplývající z územního plánu. Využití půdy v lokalitě Praskačka a okolí ovlivňuje i možnost budoucího prodeje nebo pronájmu. Pro srovnání nabídky je vhodné sledovat také inzerci prodeje státní, orné půdy, která má často odlišná pravidla a ceny.

×

Online poptávka

Odesláním souhlasíte se zpracováním osobních údajů.

Poptávka je určena výhradně k zasílání poptávek, nebo dotazů souvisejících s činností dané firmy/firem. Zprávy mohou být korekturovány našimi operátory, následně jsou zaslány klientovi.