Odstranění vlhkosti z budov, bytů a zdiv zahrnuje diagnostiku zdroje vlhkosti a aplikaci sanačních metod, které zastaví její přívod a urychlí vysoušení konstrukce. Problém může mít původ ve vzlínající spodní vodě, kondenzaci vzdušné vlhkosti nebo v technických závadách, jako jsou praskliny či netěsnosti. Kvalitní
diagnostika pomocí přístrojů (např. karbidová zkouška, kapacitní vlhkoměry) určí rozsah zasažení a nasměruje volbu
sanace. Bez odstranění příčiny vlhkosti dochází k degradaci zdiva, korozi kovů a šíření plísní. Složitější případy vyžadují například
chemickou injektáž zdiva nebo podřezání zdiva.
Metody odvlhčování se liší podle typu konstrukce a intenzity vlhkosti. U masivního zdiva se osvědčuje
mikrovlnné vysoušení, které působí do hloubky a nepoškozuje omítky. Pro lokální zásahy je vhodná
chemická injektáž vytvářející hydrofobní bariéru. Doplňkově se aplikují hydroizolace a sanační omítky. Norma ČSN 73 0540 definuje maximální tolerovanou vlhkost zdiva pro obytné místnosti, obvykle do 5 % hmotnosti. Při překročení této hodnoty je nutné přistoupit k
asanaci vlhkého zdiva.
Podle čeho se orientovat při výběru dodavatele sanačních prací? - Měření vlhkosti před i po realizaci - důkaz účinnosti zásahu.
- Zkušenosti s různými typy staveb (panelové domy, historické objekty, sklepy).
- Použití certifikovaných sanačních materiálů a systémů.
- Reference a kontakty na realizace z předchozích období.
- Záruka na práce a možnost opakovaného měření po záruční době.
V lokalitě Pardubický kraj působí firmy, které se specializují na sanace historických i moderních staveb. Při výběru je vhodné ověřit, zda dodavatel nabízí i aplikaci
sanačních omítek. Rychlost vysoušení ovlivňují klimatické podmínky a tloušťka zdiva, proto se často kombinuje vysoušení s odvlhčováním vzduchu pomocí kondenzačních sušiček. Preventivní opatření, například provedení drenáže okolo stavby, prodlužuje životnost sanace. V případě podezření na skrytou vlhkost je vhodné objednat
sanaci zdiva injektáží s následným monitoringem.
Méně náročné zásahy, jako je odvlhčení sklepa nebo garáže, lze řešit pomocí pronájmu vysoušečů - v katalogu najdete také
půjčovnu, pronájem vysoušečů. U rozsáhlých akcí je vždy na místě konzultace s projektantem a statikem, který posoudí vliv sanačních prací na nosnou konstrukci. Dlouhodobá úspěšnost odstranění vlhkosti stojí na důsledné přípravě a dodržení technologických postupů. Samotné vysoušení bez odstranění příčiny vlhkosti vede k opakování problému.